El Sueldo Anual Complementario (SAC), comúnmente conocido como aguinaldo, constituye una de las obligaciones laborales más importantes del calendario anual. Sin embargo, en la actividad de propiedad horizontal existe una particularidad que administradores y empleadores deben considerar al momento de liquidarlo: la obligación de abonar una bonificación remunerativa adicional equivalente al 20% del salario básico de convenio.
Desde Redconar repasamos qué establece la normativa vigente y cuáles son los aspectos clave para una correcta liquidación.
¿Qué es el Sueldo Anual Complementario?
El SAC se encuentra regulado por la Ley de Contrato de Trabajo N.º 20.744. Conforme a la modificación introducida por la Ley N.º 27.073, el aguinaldo se abona en dos cuotas semestrales:
-Primera cuota: con vencimiento el 30 de junio.
-Segunda cuota: con vencimiento el 18 de diciembre.
Cada cuota equivale al 50% de la mayor remuneración mensual devengada por todo concepto dentro del semestre correspondiente.
Para el cálculo de junio se toma la mejor remuneración mensual percibida entre enero y junio, mientras que para el cálculo de diciembre se considera la mejor remuneración entre julio y diciembre.
Una particularidad de la actividad: bonificación remunerativa del 20%
En el ámbito de los trabajadores de edificios comprendidos en el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10, junto con cada cuota del aguinaldo corresponde abonar una bonificación remunerativa equivalente al 20% de la remuneración básica de la categoría que reviste el trabajador.
La obligación de abonar esta bonificación surge de la Resolución S.T. N.º 1934/2015, de fecha 12 de noviembre de 2015, mediante la cual se homologó el acuerdo celebrado entre el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y las cámaras representativas del sector. Asimismo, para la primera cuota del aguinaldo, la vigencia y obligatoriedad del adicional del 20% se encuentran ratificadas por el acuerdo paritario registrado bajo Expediente EX-2024-142739268-APN-DGDYD#JGM.
En consecuencia, junto con cada cuota del Sueldo Anual Complementario debe abonarse una bonificación remunerativa equivalente al 20% de la remuneración básica de la categoría del trabajador, concepto que debe reflejarse en la liquidación salarial correspondiente.
Marco normativo aplicable
Ley N.º 20.744 (Ley de Contrato de Trabajo), artículo 122.
Ley N.º 27.073, modificatoria del régimen de pago del Sueldo Anual Complementario.
Resolución S.T. N.º 1934/2015, homologatoria del acuerdo que establece la bonificación remunerativa del 20% sobre el salario básico de convenio.
Acuerdos paritarios vigentes de la actividad de propiedad horizontal.
¿Qué deben tener en cuenta los administradores?
Al momento de confeccionar las liquidaciones de junio y diciembre resulta fundamental contemplar:
✔ El cálculo correcto de la mejor remuneración del semestre.
✔ La proporcionalidad del SAC en casos de ingreso o egreso durante el período.
✔ La incorporación de la bonificación remunerativa del 20% prevista para la actividad.
✔ La correcta registración de los conceptos en recibos de sueldo y declaraciones juradas.
Una liquidación incorrecta puede generar diferencias salariales, reclamos posteriores y contingencias laborales para el consorcio.
La importancia de una gestión especializada
La administración laboral de los consorcios requiere un seguimiento permanente de acuerdos salariales, actualizaciones normativas y obligaciones específicas de la actividad.
Contar con procesos de liquidación actualizados permite garantizar el cumplimiento normativo, brindar previsibilidad a los administradores y evitar contingencias futuras.
En Redconar acompañamos a administradores y estudios con un servicio integral de liquidación de sueldos, gestión documental y seguimiento normativo, asegurando que cada obligación laboral sea cumplida en tiempo y forma.
Porque una administración eficiente comienza con información confiable, procesos ordenados y cumplimiento permanente.
Equipo de Sueldos.